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北京地區(qū)項目零星、物業(yè)維保工程2025年度聯(lián)合采購資格預(yù)審公告（代招標公告）

2024.12.27 來源：華遠坊項目

1.招標條件

北京地區(qū)項目零星、物業(yè)維保工程2025年度集采項目已具備招標條件，現(xiàn)進行供應(yīng)商公開募集。招標牽頭人為北京華遠資產(chǎn)管理有限公司，協(xié)同集團內(nèi)部其他企業(yè)開展聯(lián)合采購行為，由招標牽頭人依法自行組建成立招標工作小組和評標委員會。

2.項目概況與招標范圍

2.1工程地點：華遠集團或集團下屬/全資/控股公司所屬或?qū)嶋H運營的北京市轄區(qū)內(nèi)各項目所在地。

2.2項目范圍：華遠集團下轄項目，包括：

（1）北京金融科技中心（業(yè)態(tài)類型：運營期商辦）

（2）門頭溝華中心（業(yè)態(tài)類型：運營期商業(yè)+籌開期公寓、酒店）

（3）西單購物中心（業(yè)態(tài)類型：運營期商業(yè)）

（4）華控大廈（業(yè)態(tài)類型：運營期商辦）

（5）其他項目（業(yè)態(tài)類型：公寓、商辦、商業(yè)等）

2.3招標范圍：（1）各類小型、零星、維保工程，包括但不限于既有建筑及其附屬設(shè)施的維修、改造、重新裝飾裝修、維修保養(yǎng)等工程；

（2）墻頂?shù)夭鸪靶迯?、機電管線拆除改造、機電設(shè)備拆除維修、室外道路及管井修復、園林綠化養(yǎng)護、剔鑿、打洞、場內(nèi)場外運輸、垃圾清運及消納；

（3）零星物資采購、零星用工等，具體以投標報價清單為準。

2.4 計劃工期：一年度（自簽約日起），年內(nèi)履約評估優(yōu)秀的第二年度具備續(xù)約資格，具體以發(fā)包人要求為準。

2.5項目體量：年度內(nèi)零星改造、物業(yè)維保工程，總體量約為￥3,700,000（大寫人民幣叁佰柒拾萬圓正），計劃招募3-4家供應(yīng)商，具體項目分配以招標文件為準。

2.6 其他需要說明的事項：由北京華遠資產(chǎn)管理有限公司作為采購牽頭人，協(xié)同北京市華遠世紀物業(yè)管理有限責任公司、華遠金科（北京）經(jīng)營管理有限公司等集團內(nèi)部企業(yè)開展聯(lián)合采購，由各項目實際權(quán)屬單位或運營單位與中標單位簽署合約支付相應(yīng)費用。

3.投標人資格要求

3.1在中華人民共和國境內(nèi)注冊，注冊資金不少于500萬，具備有效的營業(yè)執(zhí)照，具有獨立承擔民事責任的能力；

3.2具有良好信用、商業(yè)信譽和健全的財務(wù)會計制度，無大額、連續(xù)虧損。具有履行合同所必需的設(shè)備和專業(yè)技術(shù)能力，具備承接本招標事項的組織與能力。

3.3 資質(zhì)要求：建筑施工總承包三級及以上資質(zhì)或建筑裝修裝飾工程專業(yè)承包二級及以上資質(zhì)，且具有有效的安全生產(chǎn)許可證；

3.4業(yè)績要求：過往三年內(nèi)（簽約日期不得早于2022年1月1日）有過商業(yè)、商辦、酒店、公寓、住宅等項目物業(yè)維保/小型改造/裝飾裝修/機電改造工程合同≥3個。（以提供合同影印件為準）；

3.5“信用中國”網(wǎng)站查詢未被列為失信執(zhí)行人，無其他異常事件。（包含限制投標事件）；

3.6其他經(jīng)招標小組審議合格的潛在投標單位。

4.資格審查方式

4.1本次招標采用資格預(yù)審方式，由招標工作小組對報名企業(yè)進行資格審查，所有通過資格審查的有效投標人均可以參加投標。

4.2 本次招標限定入圍公司數(shù)量不超過9家，由招標人自行組織評審，根據(jù)投標人資格、過往業(yè)績、承接能力擇優(yōu)入圍。

5.復函確認

5.1請于2025年1月5日17:00前將報名復函予以確認，復函發(fā)送hyzczhaocai@bjhyzcglyxgs1.wecom.work郵箱。