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致各（潛在）投標(biāo)人：

1. 招標(biāo)條件

本招標(biāo)項(xiàng)目“金科中心16F辦公室精裝修設(shè)計(jì)施工一體化工程”已經(jīng)批準(zhǔn)，項(xiàng)目業(yè)主為華遠(yuǎn)金科（北京）經(jīng)營管理有限公司，建設(shè)資金來源為業(yè)主自籌，招標(biāo)人為華遠(yuǎn)金科（北京）經(jīng)營管理有限公司，項(xiàng)目已具備招標(biāo)條件，現(xiàn)對(duì)該項(xiàng)目進(jìn)行公開招標(biāo)。

2. 項(xiàng)目概況與招標(biāo)范圍

2.1建設(shè)地點(diǎn)：北京市西城區(qū)西直門外南路28號(hào)北京金融科技中心16層。

2.2建設(shè)規(guī)模：約1968平方米。

2.3招標(biāo)范圍：本項(xiàng)目的精裝修設(shè)計(jì)及施工，包括但不限于以下內(nèi)容：

設(shè)計(jì)范圍：本項(xiàng)目所有裝修裝飾工程設(shè)計(jì)，包括但不限于方案優(yōu)化及深化設(shè)計(jì)、施工圖設(shè)計(jì)、施工過程中的變更設(shè)計(jì)、施工現(xiàn)場設(shè)計(jì)服務(wù)、限額設(shè)計(jì)以及設(shè)計(jì)材料封樣，為完成項(xiàng)目建設(shè)而必須的全部設(shè)計(jì)工作；

施工范圍：本項(xiàng)目所有設(shè)計(jì)圖紙范圍類的施工內(nèi)容，包括但不限于拆除改造工程、裝飾裝修工程、電氣工程、給排水工程、采暖工程、通風(fēng)空調(diào)工程、消防工程、機(jī)電系統(tǒng)改造、末端追位等為了項(xiàng)目交付而必須的全部施工工作。

2.4計(jì)劃工期：

開工時(shí)間：2024年11月20日（最終時(shí)間以招標(biāo)人要求為準(zhǔn)）

竣工驗(yàn)收日期：2025年3月1日

2.5其他說明：經(jīng)發(fā)包人審核通過的設(shè)計(jì)方案裝修標(biāo)準(zhǔn)≤2400元/m2（含設(shè)計(jì)費(fèi)及辦公家具），成本限額≤472萬元。

2.6投資限額：由中標(biāo)人負(fù)責(zé)限額內(nèi)的設(shè)計(jì)與施工承包工作，設(shè)計(jì)方案、物料選型、工藝樣板等必須由發(fā)包人事先確認(rèn)。本項(xiàng)目投資限額為￥472萬元。任務(wù)范圍內(nèi)的投資超支風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任由中標(biāo)人全額承擔(dān)，即除發(fā)包人認(rèn)可的簽證變更或金額調(diào)整以外，結(jié)算金額不得突破限額。

結(jié)算金額（除發(fā)包人認(rèn)可的簽證變更）＞限額的，以限額±簽證變更金額結(jié)算；

結(jié)算金額（除發(fā)包人認(rèn)可的簽證變更）≤限額的，以審定金額±簽證變更金額結(jié)算。

3. 投標(biāo)人資格要求

3.1在中華人民共和國境內(nèi)注冊(cè)，具備有效的營業(yè)執(zhí)照和獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任的能力，企業(yè)注冊(cè)資本金不低于5000萬元，且在北京有固定的辦公場所。

3.2專項(xiàng)資質(zhì)要求：具備住房和城鄉(xiāng)建設(shè)行政主管部門核發(fā)的建筑裝修裝飾工程專業(yè)承包一級(jí)資質(zhì)，且具有有效的安全生產(chǎn)許可證（設(shè)計(jì)可由中標(biāo)單位自行實(shí)施或者委托具備設(shè)計(jì)資質(zhì)要求的單位實(shí)施）。

3.3施工業(yè)績要求：近五年（從2019年6月30日起至今，以合同簽訂時(shí)間為準(zhǔn)）具有≥3個(gè)合同額不少于1500萬的大型金融、地產(chǎn)、高科技、醫(yī)療項(xiàng)目的施工業(yè)績；

3.4項(xiàng)目經(jīng)理（兼施工負(fù)責(zé)人）資格要求：具有建筑工程專業(yè)一級(jí)以上注冊(cè)建造師證書，具備建設(shè)行政主管部門核發(fā)的有效的安全生產(chǎn)考核合格證書（B本）,且在確定為中標(biāo)人時(shí)不得擔(dān)任其他在施建設(shè)工程的項(xiàng)目經(jīng)理（可采用承諾函形式）；

3.5具備完善的財(cái)務(wù)制度，并具備近三年的經(jīng)會(huì)計(jì)師事務(wù)所審計(jì)的財(cái)務(wù)審計(jì)報(bào)告，且無虧損；

3.6本次招標(biāo)不接受聯(lián)合體投標(biāo)。

3.7未被“信用中國”網(wǎng)站列入失信被執(zhí)行人、重大稅收違法失信主體、采購嚴(yán)重違法失信行為記錄名單等法律法規(guī)規(guī)定的禁止參與投標(biāo)的事項(xiàng)發(fā)生。（具體詳見投標(biāo)須知正文部分1.4.3款，可采用提供官方網(wǎng)頁截圖配合相關(guān)承諾的方式進(jìn)行響應(yīng)）

4. 資格審查方式

4.1本次招標(biāo)采用資格預(yù)審方式，由招標(biāo)工作小組對(duì)投標(biāo)人進(jìn)行資格審查，所有通過資格審查的有效投標(biāo)人均可以參加投標(biāo)。

4.2本次招標(biāo)限定入圍公司數(shù)量不超過5家，由招標(biāo)人自行組織評(píng)審，根據(jù)投標(biāo)人資格、過往業(yè)績、承接能力擇優(yōu)入圍。

5. 招標(biāo)文件的獲取

5.1報(bào)名方式：2024年11月10日前將《投標(biāo)邀請(qǐng)函復(fù)函》和《外部供方報(bào)名表》及相關(guān)補(bǔ)充資料（蓋章掃描件）發(fā)送至hyzczhaocai@bjhyzcglyxgs1.wecom.work郵箱同步原件快遞至北京市西城區(qū)北展北路華遠(yuǎn)企業(yè)中心C座周園 15811336176（收）。

5.2標(biāo)書獲取時(shí)間與獲取方式：以招標(biāo)人資格預(yù)審?fù)ㄟ^后通知時(shí)間為準(zhǔn)，通過各投標(biāo)人郵箱發(fā)送電子版標(biāo)書，本次不設(shè)置實(shí)體標(biāo)書。

5.3標(biāo)書發(fā)售價(jià)格：0元。

6. 投標(biāo)文件的遞交

6.1投標(biāo)文件的遞交截止時(shí)間以招標(biāo)人資格預(yù)審?fù)ㄟ^后通知時(shí)間為準(zhǔn)，接收投標(biāo)文件的地址為北京市西城區(qū)北展北路華遠(yuǎn)企業(yè)中心C座周園 15811336176（收）。

6.2逾期送達(dá)的或者未送達(dá)指定地點(diǎn)的投標(biāo)文件，招標(biāo)人不予受理。

7. 復(fù)函確認(rèn)

7.1請(qǐng)于【2024】年【11】月【10】日17:30前復(fù)函予以確認(rèn)，復(fù)函地址同上。

8. 公告發(fā)布媒介

7.1本投標(biāo)邀請(qǐng)函通過騰訊企業(yè)郵箱hyzczhaocai@bjhyzcglyxgs1.wecom.work發(fā)布。

9. 聯(lián)系方式

招標(biāo)人：華遠(yuǎn)金科（北京）經(jīng)營管理有限公司

地址：北京市西城區(qū)北展北路華遠(yuǎn)企業(yè)中心C座

聯(lián)系人：周園聯(lián)系電話： 15811336176

附件1：投標(biāo)邀請(qǐng)復(fù)函.docx

附件2：外部供方報(bào)名表.xlsx